INFORMES Y CERTIFICADOS

• Informes.

De forma previa a una compraventa  se redactan informes sobre la situación de los inmuebles:

                       Situación urbanística de la propiedad analizando las posibles ilegalidades existentes y estudiando posibilidades   de ampliación o reforma futuras.

                       Situación constructiva de la edificación con el fin de detectar posibles deficiencias.

                       Situación registral y catastral del inmueble comparando las descripciones con la realidad de las construcciones.

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• Certificados de antigüedad y superficies.

Proceso realizado con el fin de regularizar las descripciones registrales y catastrales de inmuebles. Es necesaria la medición detallada tanto de las parcelas como de las edificaciones con el fin de redactar un certificado y elaborar planos georreferenciados para adecuar la situación registral y catastral de las propiedades a la realidad.

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• Cédulas de Habitabilidad.

                       Documento que acredita las condiciones de habitabilidad en las edificaciones. Debe emitirse un certificado de habitabilidad con el fin de solicitar en el Consell Insular de Mallorca la emisión de la Cédula. Se ofrece la gestión completa del trámite.

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• Informe de Evaluación del Edificio. IEE

                       Realización de la inspección de la edificación y tramitación del expediente en el Ayuntamiento.

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• Certificado de Eficiencia Energética.

                       Documento que reflejas las condiciones de eficiencia energética de las propiedades. Incluye el Registro en la Conselleria de Industria del certificado. Se ofrece la gestión completa del trámite.